60歳を迎え、定年後の生活を考える中で、「趣味と実益を両立できる事業」を模索する方は多いです。
その中でも宅建業は、定年後の新たなキャリアとして非常に適している選択肢です。
本記事では、宅建業がなぜシニア世代にとって魅力的であり、最適な事業であるのかをご紹介します。
1. 宅建業が趣味と実益を兼ね備えている理由
1-1. 不動産取引は社会貢献性が高い
不動産取引は、人々の生活基盤を支える大切な仕事です。
住まいや土地を必要とする方々に安心して取引できる環境を提供することは、やりがいと充実感を得られる活動です。
60歳以降の人生経験を活かし、相談役や頼れる存在として地域社会に貢献できます♪
不動産屋さんと結婚相談所を上手く組み合わせて経営しても面白いかもしれませんね！
1-2. 趣味性の高さ
不動産には「地域情報」「建築」「インテリア」「投資」など多面的な要素が含まれています。
これらに興味を持つ方にとって、不動産取引そのものが「好きなことを仕事にする」感覚で取り組む事ができます。
大相続時代と言う流れもあって、最近では不動産相続の相談に不動産屋さんが乗る事も多いみたいですね！
1-3. 実益の確保
不動産取引の報酬額は、1件当たり数十万円から数百万円と高額な場合もあります。
取引件数が少なくても、趣味として楽しみながら実益を確保できる点が大きな魅力です。
売買の仲介手数料は売買金額×3％+6万円+消費税なので、
5000万円の物件を仲介したら1,716,000円の報酬になりますね。
2. 60歳以降の宅建業の始めやすさ
2-1. 初期投資が少なく、リスクが低い
宅建業は、自宅を事務所にすることで初期投資を抑えることができます。
また、大規模な設備や在庫が必要ないため、他の事業に比べてリスクが低いのが特徴です。
自宅を事務所にする場合は、間取りによっては否認される場合もあるので、最寄りの都道府県庁の不動産業課にしっかり確認しましょう♪
2-2. 比較的簡単に資格取得が可能
宅地建物取引士の資格は、60歳からでも十分取得可能です。
宅地建物取引士資格試験の合格率は約15%前後で、適切な学習時間を確保すれば、独学や通信講座でも合格が見込めます。
宅地建物取引士は国家資格の中でも比較的簡単に取れるので、今からでも遅くありません！
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2-3. 長く続けられる
宅建業は体力よりも知識や経験が重視される業種です。
定年がなく、70代や80代になっても続けられるため、「一生ものの仕事」として取り組むことができます。
何歳になってもやりがいのある仕事がある事は幸せな事ですね！
3. 宅建業がシニア世代に適している具体的なポイント
3-1. 地域密着型ビジネスが可能
シニア世代の方々は、地元の土地勘や人脈が豊富であることが多いです。これを活かして地域に密着した営業活動が可能です。例えば、地元の住宅需要や土地利用の知識を活用し、効率的にビジネスを展開できます。
住み慣れた土地に恩返しできる素敵なお仕事ですね！
3-2. IT技術の活用で効率化
不動産業界でも、インターネットやSNSを活用した集客が主流となっています。
特にシニア世代の方々が学びやすい簡単なツール（例：ブログ、Instagram、LINE公式アカウント）を活用すれば、手軽に集客活動を行うことができます。
SNS運用が苦手な人はその業務を外注する事も出来ます♪
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3-3. 自由な働き方が可能
宅建業は、働く時間や場所に制約が少ないため、自分のペースで働けます。例えば、週に数日だけ仕事をしたり、取引件数を絞って趣味を楽しむ時間を確保することもできます。
自分で働き方を調整できるのはうれしいですよね！
4. 宅建業を始めるメリット
4-1. 老後の収入の安定化
公的年金だけでは老後の生活費が不安定な場合も多いですが、宅建業を副収入として始めることで、経済的なゆとりを持つことができます。
年金だけでは生活が不安、という人にもオススメです。
4-2. 人とのつながりが生まれる
宅建業では、顧客や取引先、地域住民など多くの人々と関わる機会があります。
これにより、仕事を通じた人間関係が広がり、老後の孤立を防ぐことができます。
不動産業は常に人とコミュニケーションを取らなければならない仕事なので、人と関わる事が好きな人には向いていますね！
4-3. 成果が目に見える
取引の成功は直接的な収入に結びつきます。
この「成果の実感」が新たなモチベーションとなり、達成感を得やすい事業です。
まとめ
60歳から始める宅建業は、趣味として楽しめる要素と、老後の生活を支える実益の両方を兼ね備えています。また、人生経験を活かして地域社会に貢献しながら、自分らしい働き方を実現できる点が大きな魅力です。
新しい挑戦として宅建業を検討することで、充実したセカンドライフを迎えられるでしょう。興味を持たれた方は、まずは資格取得に向けて一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか？
