今回は、現役の一棟物件大家さんにインタビューしてみました。
ちょっと緊張しましたが、気さくに答えてくれました！
大阪市一棟物件の大家さん
大阪市一棟物件の大家さん／ウチコミプロフィール
大阪市平野区で一棟物件を所有・運営する大家さん。
管理はほぼ管理会社に丸投げしているものの、入居者の方々により良い環境を提供しようと日々研鑽している。
愛車は軽トラ、原付、自転車。「小回り効くんが一番や(笑」と親しみやすいお人柄。
Xアカウント：@Jpn_RealEstate
入居者募集中物件 大阪市平野区プチシャトー
民泊経営のノウハウもnoteで公開中。おすすめは以下の2記事
物件の背景や経営に関する質問
大家さん、この度はインタビューに答えて頂きありがとうございます！
大阪市平野区流町プチシャトー大家のおっちゃんというアカウント名でXもされているんですね。飾らない個性的なキャラクターがツボでした(笑)
こちらの一棟物件を購入したきっかけは何ですか？
入居者の方が入ってくれるといいですね(笑)
物件の運営方針や理念はどのようなものですか？
入居者さんに少しでも長く快適に住んでもらえるように陰ながら尽力してるで！
大家になるまでの道のりについて質問
大家さんは大家になるまでにどんなことを学ばれて大家さんになったのですか？
いい質問やな！
おっちゃんは大家さんになる前にめっちゃ不動産の勉強してん！
ファイナンシャルアカデミーの不動産投資の学校にまぁまぁ高いお金払って受講してんけど、十分すぎるくらい元とれたわ！ここはほんまオススメや。
無料体験セミナーもあるから絶対行った方がいいで！
授業で習ったたった1文の文章を知っているか知らないかだけで利益が何十万って変わってくる世界やからな。ほんまに勉強しといてよかった。
管理会社について
大家さんは物件の管理は自主管理でされているのですか？
それとも管理会社に委託されているのですか？
物件は管理会社に管理してもらっているねん。
でもリフォームとかはコスト抑える為にリフォーム比較プロとかで相見積もり取ったりしてる。
どんなリフォーム工事も可能｜リフォーム比較プロ
リフォームってほんまに相見積もり取らないと、しなくてもいい施工勧められる場合あるから、セカンドオピニオン的にも同じ内容で何社か聞いた方が絶対にええで。
そうなんですね。勉強になります。
いままで不動産賃貸経営をするなかで、大変だったことを教えてください。
滞納に遭って裁判沙汰になり、強制執行まで行った事かな。
結局保証会社が滞納家賃保証してくれたけど、なかなか心労的にきつかったわ。
対応してくれた管理会社や保証会社がなかったら何もできなかったわ。ホンマ感謝や。
大変でしたね。ご心労拝察します。
あれもこれも、
ファイナンシャルアカデミーの不動産投資の学校で学んだことがいろいろと生きたわ！
この度はありがとうございました！
こちらこそありがとう～、おっちゃんのXアカウントもフォローしてな～！
大家のおっちゃんプロフィール
大阪市一棟物件の大家さん／ウチコミプロフィール
大阪市平野区で一棟物件を所有・運営する大家さん。
管理はほぼ管理会社に丸投げしているものの、入居者の方々により良い環境を提供しようと日々研鑽している。
愛車は軽トラ、原付、自転車。「小回り効くんが一番や(笑」と親しみやすいお人柄。
Xアカウント：@Jpn_RealEstate
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